경기도가 올해 하반기 노후 공동주택을 주민들의 재건축 추진을 초기에 결정할 수 있도록 '재정비 컨설팅 사업’으로 5개 단지를 지원한다.
경기도는 다음달 27일까지 도내 재건축 및 리모델링을 신청 단지 중 5곳을 사업 대상으로 선정, 기존 유형인 리모델링, 리모델링-재건축 비교에 재건축을 추가해 올해 총 10개 단지에서 컨설팅을 진행한다고 30일 밝혔다.
‘공동주택 재정비 컨설팅 사업’은 노후 공동주택 소유자가 리모델링여부를 결정해 지원하는 사업이다. 도는 2021~ 2022년 시범사업을 완료, 올해 상반기에는 수원시 매탄삼성1차아파트 등 5개 단지를 추가해 추진 중이다.
도는 기존 사업 유형에 ‘재건축 컨설팅’을 포함한 3가지 유형의 컨설팅에 대해 11월 27일까지 시군으로부터 추천을 받고 5개 단지를 선정해 용역비를 지원한다. 특히 ‘재건축 컨설팅’을 포함한 것은 최근 리모델링에 대한 관심이 줄어든 반면 재건축에 대한 기대심리가 증가하는 현상을 고려했다.
‘리모델링 컨설팅’ 대상은 준공 후 15년이 경과하고 조합설립 인가가 나지 않은 공동주택이며, ‘리모델링-재건축 비교 컨설팅’과 ‘재건축 컨설팅’ 대상은 준공 후 30년이 경과하고 안전진단 미 실시 공동주택이다. 3개 유형 모두 소유자 20% 이상이 공모 신청에 동의해야 한다.
도는 단지주민 의견 및 현장 상황을 반영하는 맞춤형 재정비사업 방안 제시, 사업성 분석 및 세대별 추정분담금 산정 등 전문 컨설팅이 필요 단지는 입주자대표회의 명의로 신청 서식을 작성해 동의서, 각종 증빙자료 등과 함께 관할 시군 공동주택 리모델링(재건축) 담당 부서에 신청해야 한다. 선정 단지의 용역비는 경기도와 시군이 각각 50%씩 부담한다.
노후 공동주택 재정비 컨설팅 사업은 김동연 경기도지사의 공약 ‘1기 신도시, 노후주택 재정비추진’에도 포함된 내용이다.
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